大公報 : 今天的我打到作天的我

領匯加租不合理 「樂華」怎會變「圓方」
2009-10-12

http://www.takungpao.com/news/09/10/12/LT1-1155073.htm

百多名屋邨商場商戶，昨日遊行往「領匯」總部，抗議商場大幅加租。據反映，「領匯」旗下二十多個屋邨商場的商戶，近月普遍在租約期滿時被加租，加幅由兩成多至一、兩倍不等，同時，商場管理費也以四元一呎計算而大幅增加。

「領匯」發言人解釋，目前「領匯」轄下商場的舖位租金平均為每呎二十八元四角，價目是參照市場租金而定，符合市場一般做法；同時，「領匯」將斥資二十六億元投資提升商場設施和管理質素，並投入一千萬元用作宣傳推廣……。

看來，在租金和經營問題上，「領匯」和商戶之間即使不是完全的利益對立，最少也相當的「南轅北轍」，在看法上存在頗大的差距。如果一些基本問題得不到解決，屋邨商場租金糾紛將會曠目持久，「領匯」所強調的「租有所值，有商有量」更只會成為一句空話。

毫無疑問，從「領匯」經營管理角度而言，加租可說「大條道理」：一是屋邨商場租金過去長期偏低，如今「領匯」不是房署，收入要向股民負責，盈利乃是「第一要義」；二來，從「領匯」的角度看，商場只要肯花錢裝修，引入一些「名牌」、名店，加上花錢搞宣傳，就可以提高客流量，如此商戶也就可以多做生意，加租就是理所當然的了。

「領匯」此一想法，放到全港其他私營商場來說都是對的，可行的，然而，「領匯」卻恰恰忘記了：屋邨商場的一大特點或最基本的特質，就是小本經營和便民。這兩點可說是屋邨商場的「生命線」。屋邨商場內，不論是街市肉枱、魚檔或生果、蔬菜攤，還是經營玩具文具、時裝精品、家庭電器以至飲食店，規模一般都不大，走的也是薄利多銷的路線，而前來光顧的也主要是區內住客，專門由區外到屋邨商場購物的「街外客」可說絕無僅有，一些店子開設多年，店主和顧客都已經成了「老友記」，大家甚至還可能是街坊。

因此，光從這一點來說，「領匯」以「豪裝」或大搞促銷活動來吸客、搞旺商場、從而提高租金的想法，本身已經不切實際，街坊阿叔、阿婆十元八塊買些日用品，要什麼豪裝不豪裝？更何況，目下屋邨年輕一代的消費模式已經大大改變，他們如果有能力消費，也寧可跑遠些到旺角、尖東的大商場去逛街購物，也不會留在自己所住的屋邨內消費。因此，就算「領匯」準備「豪花」二十六億元用於屋邨翻新和裝修，屋邨商場就是屋邨商場，樂華邨商場怎麼也變不了「圓方」。

同時，屋邨商場在經營上還有一個特點，就是存在一批屋邨醫生；他們都不是什麼鼎鼎有名的大醫生，但傷風感冒、頭暈身熱冇問題，他們長期「扎根」在屋邨，實際上已經成了屋邨居民的「家庭醫生」，街坊小毛小病找他們就可以解決，不必外求。據團體反映，近月已有十多位屋邨醫生因租金過昂而結業。

看來，屋邨商場小本經營、便民、利民的傳統經營特色，不應該被犧牲或淡化；而且，「領匯」大幅加租的做法，不僅不是給商戶「送魚」、「送網」，反而有可能是「竭澤而漁」，到時商戶紛紛因捱不住貴租而「執笠」，街坊生意也越來越「買少見少」，商場十室九空，遊行抗議就「日日有來」，那時就更無法向股民交代了。


[回帶] 大公報：鋤「大奸」驅「長毛」大快人心 ~~關昭

http://www.takungpao.com/news/2005-1-3/LT3-349081.htm

2005-1-3

○五元旦中區大遊行，主辦團體有多個，但總體目標非常清晰、一致，就是反對政客亂港。

這樣的遊行，大長市民志氣、大快人心！

亂港政客鄭經翰，這一「鋪」可以說是「衰到貼地」了，遊行市民把他繪畫成頭上長角的魔鬼。利用法律程序，把「領匯」上市搞垮，這樣的惡行，也真只有魔鬼心腸的人才可以想得出。「大班」變「大奸」，萬民喊「打倒」，正是活該！

「民主派」政客動輒要特首下台，罵官員「無恥」，元旦日的遊行市民，也提出了要鄭經翰引咎辭去立法會議員職務的要求。其實，在○四年九月立法會選舉中，挾「名咀」之名渾水摸魚「上位」的鄭經翰，到底有哪一點符合當議員的要求，對基本法有多少認識？對社會有多大承擔？在領匯事件中，他的表現，和電台「名咀」沒有兩樣，只知大聲鼓吹反對，「罵人唔使本」，完全不顧領匯上市不成對房委會、對公屋輪候者、對投資小市民的重大影響，後來見勢色不對了又想「縮沙」。如此質素和行徑，當個電台節目主持人也夠不上，還把持立法會席位，臉皮也的確夠厚的了。鄭經翰如果還有一點廉恥，就該順從民意，自己請辭下台，少再出乖露醜和「獻世」了。

除了「鄭大奸」成為元旦遊行市民的眾矢之的外，「長毛」梁國雄竟不知好歹，到場挑釁，要和遊行市民「唱對台」，如此理所當然不會為群眾所容，對其大喝倒采，幸虧有警方人員維持秩序，否則「長毛」變「甩毛」也不出奇！

不過，這個「長毛」可是亂港成性，不知好歹，警方人員保護他，他卻不領情，還要千方百計往人群裡闖，警員無可奈何之下，只得把他「請」上警車。其後，警方以涉嫌妨礙公眾秩序將「長毛」拘捕落案。五百元保釋外出候查。

事後，「長毛」「踩場」不成，倒打一耙，揚言要控告警方，還說什麼議員 有不被拘捕的權利。這真是奇聞了。按照基本法，議員只是在赴立法會開會途中不受逮捕，人家集會遊行，到來「踩場」搗亂，難道也是議員的職權嗎？「不受拘捕」豈不成了亂港政客議員的「護身符」？

當然，拘捕「長毛」後是否起訴，是警方的事；但對市民大眾來說，對「鄭大奸」、「長毛」一夥，確是已越來越不「賣帳」了，電視螢幕可見，就連小學生也會說「唔中意長毛成日搞亂香港！」

○五年的香港，市民救災盡顯愛心，一片祥和；亂港「大奸」、「長毛」，千夫所指，神憎鬼厭，被市民所唾棄，正氣上揚，更值得高興！

酒井受審衰樣成車身設計（圖）

【商台互動娛樂組】所謂「工欲善其事，必先利其器」，大概因為「毒後」酒井法子想深明這個道理，所以趕緊在下星期開始瑤距上課的她，就特別購買一部新電腦作學習之用，令每年需要繳交數十萬日元學費的她，需要再次大破慳囊 。

正接受3年緩刑的酒井，在未來需要修讀為期約4年的護理課程，由於她就讀的創造學園大學，提供網上學習的模式，毋須親身到學校上課，但學生的家中必須具備電腦及上網設備。根據《SANSPO.COM》引述酒井身邊的知情人士所指，原本已經擁有個人電腦的酒井，為了令網絡連接更加暢順，決定將在本週日之前購入一部新的電腦，而且指明要安裝最新推出的作業系統，在新學期「威一番」之餘，亦算顯出其態度認真的一面。

到底酒井對使用電腦的熟練程度到底有多高，大家都未必會知道。然而可以肯定的是，她因上課而需要時常接觸互聯網後，未來必定會看到更多有關自己的負面消息。日前有遊戲商就似為即將開學的她「贈慶」，利用她在法庭受審時畫家素描圖像，作為旗下賽車遊戲的車身設計，「惡搞」意味甚濃！

From : http://www.881903.com/page/zh-tw/newsdetail.aspx?source=tbar&itemid=175302

民x聯最無恥之經典場面

FROＭ：http://www.facebook.com/notes/thomas-yu/x/173030649791

今日民x聯的舉動真係令我感到非常震驚，不得不寫返個 blog 記述這個經典場面。

話說全港公屋商戶總會(下稱總會)在過去幾個月籌備在今天舉行罷市3小時行動，反對領匯瘋狂加租，在籌備過程中，各黨各派都有派代表提供協助，但民x聯當日擁護領匯上市，總會自然不會與民x聯合作。

<真無恥之一>

直至昨晚, 民x聯的九龍東立法會議員無恥地聯絡總會，表示希望參加今天的行動，但由於他要趕飛機，所以希望總會提早開始記者招待會，」就一就佢」。總會回覆表示，他們一早已經對外公佈記者招待會的時間，所以不能改動，最終沒有作出遷就。

譁，大哥，你之前乜都無做過，當日仲要支持領匯上市，而家打個電話黎，就要人地就一就你，真係無得頂。

<真無恥之二>

罷市行動由 12 點開始，直至 3 點結束。今早大約11點幾，民x聯九龍東立法會議員連同部分區議員，走入去樂富邨街市，向商戶打招呼，並表示他們十分支持今次行動，呼籲大家踴躍參加罷市行動。結果不但有商戶指罵佢地，更有商戶試圖向他們潑水！最後他們只好提早離開街市。

譁，所有商戶的罷市海報都係我地做，之前開左好多個會去籌備今次行動，但民x聯當左自己是主辦單位，仲要同商戶示好，好似係佢地領導商戶罷市咁，好有型呀 ~~~ !!!

<真無恥之三>

罷市行動的記者招待會 1 點正式開始，突然之間民x聯九龍東立法會議員連同好多個區議員，拿著好多支民x聯大旗(選舉果d)，突然加入記者招待會行列。果位九龍東立法會議員，仲要叫總會主席俾佢講野，因為佢要早走。

譁，我真係 O 曬嘴，個 RUNDOWN完全無預佢地發言，無預佢地參與，新聞稿都冇佢地份, 但佢地竟然不請自來，仲要拎埋民x聯黨旗，幾咁威水呀！大佬，你地係咪搞錯左呀，呢度唔係「慶祝領匯上市造勢大會」 喎！

今次場面認真經典，真不愧是當今世上最無恥的政黨。

民x聯騎劫前

民x聯騎劫後

民意得分低過老董 曾蔭權：尊重調查

條友真係衰過老董... 老董都係傻下傻下... 做野慢少少.... 你條香港仔又話飲香港水, 流香港血.... 點知........


對於有民意調查顯示，行政長官曾蔭權的得分較前特首董建華更低，曾蔭權今日回應尊重任何調查，認為是市民的決定，亦是調查的決定，政府定會反思表現及改善。



曾蔭權：民望如浮雲@行政長官答問會 (2008-07-16)

曾蔭權：民望如浮雲

特首曾蔭權回應民望插水問題時稱，民望對他來說如浮雲，他自己做特首沒有野心。

來自會計界的立法會議員譚香文問及曾蔭權，民望下滑，與副局長及政治助理委任有關，為 何沒有人需要負責。

曾蔭權回應稱，感謝各機構所做的民意調查，世界各地政府因物價上升，令民望下滑，香港 情況已較好。他指出，自1995年擔任財政司以來，一直沒有野心，即使現在做特首亦沒 有野心，民望的上落如浮雲，現時最重要是靈性的修為，令他可更瞭解市民的需要。

曾蔭權稱，不要因民望下滑而忽略背後的原因，他指出，這是反映民生問題要獲得解決，而 政府民望下跌，建制內的議員及批評政府傳媒的民望亦下跌。他指出，民望不是零和遊戲， 希望議員包容副局長及政治助理。

頭條クリップ ： 倚天、剩女、叻樓

春田花花幼稚園車禍4死

當我睇到呢段新聞, 死的不會是麥嘜又或者係菇時呀!!!

http://inews.mingpao.com/htm/INews/20091020/ca21247a.htm


湖南婁底市春田花花幼稚園校車昨日送學生返家時，不慎翻入路邊的池塘，導致4名學生死亡，26人受傷。

該輛用客貨車改裝的校車，在昨日下午5時半，載學生返家時，不慎翻入路邊的池塘，造成3名幼兒當場死亡，1名幼兒在送往醫院救治途中死亡，26名幼兒受傷。

目前，幼稚園學生家長情緒穩定，有關事故的原因和超載情況正在進一步調查。

現送上春田花花幼稚園校歌俾去世既四位小朋友 =(

慳電膽 (曾狗市民合唱版)

女聲為市民
男聲為曾狗
主唱: 高登會員 作詞: 高登一眾會員
==============================
曾：燈膽當然姻親有售　獲利共分照舊
　　扶貧全要滯後　財富贈舊朋友
　　昨日被掟香蕉　返官邸痛哭
　　明晨面對毓民　諗起就頭痛
　　如何令佢地　靜下咪起鬨

曾：誰都知而家　玩你班廢物
　　其實存心　想捐獻大陸人 如若你們受夠　期望已全沒有　（市：其實我們受夠　期望已全沒有
　　懇請搬走而別跳樓　　　　　應該搬走還是跳樓）

曾：能迴避嘛　我故意SELL那電燈膽
　　聽著你們　滋滋斟　議會中受難
市：搞政策又無膽　靠亂吹死撐
　　有北京關照便造反

市：難承認嘛　你故意SELL那電燈膽
　　加盡我們　平凡人　電費也不難
曾：望良民流露著困惑的雙眼
　　妄想一天稅項會減　
市：有加無減　

LA...LA...LA...

市：我地個個都想　出身即買樓
　　然而其實邊位可畀入場費
　　如尋日買落　下代至供夠

市：籠屋加橋底　都無得我住　
　　如若排隊公屋　似沒盡期
曾：權利你們沒有　群賊我來獨奏
　　香港點走全在我手

市：來迴避嗎　你故意剝削著中產
　　福利免提　而同時稅單一大疊
曾：賤民人人捱餓　我做官很嘆
　　使乜餐餐要同你慳

市：能逃避嘛　你要我裝那電燈膽
　　欺虐我們　無人能　罷免你職銜
曾：一向我愛狗嗡　議論都不理
　　妄想官商會任你揀　你醒下啦

每日一膠:"邱騰華親弟未卜先知買舊工廠改建酒店

原來呢D就係屍政報告入面嘅冚家產業, 於是就令到政府的官員冚家富貴喇...唉..不知所謂.

(綜合報導)(星島日報報導)帝邦剛完成併購西環文咸西街及德輔道西舊樓，佔地一萬四千五百七十九方呎，涉資八億元，樓面地價每方呎三千六百五十八元，該公司執行董事邱騰達指出，計畫發展為一間經濟型酒店，總投資額約十六億元，項目共提供五百五十個房間。

帝邦執行董事邱騰達表示，上址為文咸西街六十八至七十四號及德輔道西十八至三十號，由三家不同代理收樓，現已完成收購，地積比十五倍，可建樓面二十一萬八千六百九十七方呎，預期總投資額約十六億元，將落成為一座三十三層的經濟型酒店，共提供五百五十個房間，面積劃一為二百方呎。

他並強調，是次是帝邦首次進軍經濟型酒店，做自由行及內地旅客生意，將打造成一個新品牌。

帝邦多年前已進軍精品酒店，旗下有四間以Butterfly作品牌的精品酒店，可提供三百四十個房間，目標顧客為外籍及東南亞客戶，項目均透過改裝商廈，或者併購舊樓重建。

灣仔及尖沙嘴寶勒巷項目已落成，中環項目將於明年四月投入服務，尖沙嘴加連威老道項目則尚未動工。

其中，近期開業的灣仔摩利臣山道三十九號的Butterfly On Morrison，前身為莊士商業大廈，帝邦兩年前以二億八千萬元購入，投資額近四億元，並於上月中開業，房間九十三個，面積由二百至四百二十方呎，日租金逾一千一百元，十月份至今出租率七成三。

首間精品酒店為尖沙嘴寶勒巷二十一號的Butterfly On Prat，擁一百二十個房間，兩年半前以三億八千萬元購入，前身為商廈，投資額五億五千萬元，開業至今九個月，平均出租率約八成三，東南亞租客約佔五成五，歐美佔三成，其餘為內地及本地客。

未來兩年再有兩幢精品酒店落成，中環威靈頓街一百二十二號以一億六千萬元購入，投資額三億元，料明年四月開業，提供八十房間，加連威老道三十一及三十一A號現時為舊樓，已收購逾九成業權，作價一億六千萬元，並計畫申請強拍，項目佔地二千七百九十八方呎，將提供四十五間房。

他續稱，旗下九龍塘喇沙利道三十二及三十八號有分層單位及洋房，惟尚未落實數目，面積由三千五百方呎至六千八百方呎。

每日一膠 - 荒謬的香港 邱騰華親弟未卜先知買舊工廠改建酒店

iPhone 3G 君臨天下！500MB Data 最平零機價

和記電訊宣布，推出4款蘋果新iPhone的月費計劃，零機價月費為498元，要簽約2年。

和記宣布4款為蘋果新iPhone而設的月費計劃，最平月費為188元，包括500MB數據量，500分鐘基本通話，手機售價為2938元(8G)及3738元(16G)，需分別預繳1742元及1722元。

另有月費268元及328元的計劃，手機價分別為1738元(8G)、2538元(16G)、938元(8G)及1739元(16G)，亦需要預繳2942元(8G)、2922元(16G)、3742元(8G)及3722元(16G)。

至於零機價(8G)出機(16G需138元機價)，則只有498元月費計劃，可無限上網，語音通話為2200分鐘，網內1500分鐘，要預付4680元(8G)及5322元(16G)。

和記電訊將於明日開始為用家登記，客戶須登入http://iphone.three.com.hk
即可進行網上登記。

絕對領域!?

打到黎香港識得90度轉向... 真係勁...

朱姐要破產了.....

有朱姐, 冇窮人... 即晚美國......



受美國失業率上升超過市場預期、國際油價急升等因素影響，紐約股市重挫，道瓊斯指數收市下跌394點，報12,209點，跌幅3.13%。 標準普爾500指數下挫43點，報1,360點，跌幅超過3%；納斯達克指數下跌75點，報2,474點，跌幅亦接近3%。

美國經濟數據偏軟，國際油價大幅飆升，首次突破每桶137美元。截至美國東部時間下午1時半，紐約市場油價急漲9.26美元，報每桶137.05美元。

Saya Shan.... 港女.... 唉....

http://www.xanga.com/SAYA_SHAN/（已刪除）

5.12 四川大地震 成為全城熱話

世界各地已經捐左n咁多錢唻幫四川既"人"

點解無人肯捐比四川既熊貓??

5.16 學校早會搞左個四川唔知咩

放左d片 有段 d人係咁喊 佢地喊到好似笑咁 搞到我笑左幾野 都幾大聲

之後比爸b 打左野XDD 但真係超好笑- -"

我對四川 真係可以講係 無感情 關我叉事咩??

我睇d新聞 仲可以笑得出 完全無覺得傷心 同情之類

何必搞到自己唔開心呢?? 咁唔開心法..咁打後果一星期 真係要喊哂口??

已經捐左咁多錢仲要我捐?? 你無野阿??=]

自己都唔夠用 仲要比人用? 都痴痴地既XD

都係同賴曉傾得埋d XD

出禮堂門口 有2個男生 拎住個箱 個個都捐 我同賴曉都超high唔捐XD

原來 見其他人都捐 自己都唔捐係咁爽XD

個個都捐 多我一個唔多 少我一個唔少啦

唔捐都有 3萬6千以上

四川都發達tim啦

外國仲要用美元 歐元 英鎊

滙過唻人民幣 咩都夠啦係咪阿??

大陸d野仲要咁平..

咩都夠Q哂啦

點解無人理D 熊貓??

熊貓國寶喎大佬 大過哂D 屍體啦

就唻絶種啦喎...仲唔理? 第時D熊貓無哂你地好野..

OK 你可以話 D熊貓對我地唻講無用

D死屍夠無用啦 有屁用咩?

就算死唔去果D仲 爛手爛腳啦

對我地無影響囉唔該

D熊貓就唻絶種啦 佢地死哂點有下一代

中國點會有國寶? ( D熊貓生係中國真係ON MY GOD!

四川D人有叉用咩? 對社會無影響

係!!!! 有影響 呢家咪有影響囉 搞到d無謂錢嘔哂去d垃圾到

捐唻都O徙錢 不如唔好捐!!

你地係咪嫌錢多先?? 係既 唔該比熊貓

熊貓係中國獨有動物 已列入世界級保護動物

四川 已經係死城 真係o徙錢

呢家d野咩都加價 留返d錢比自己好無??

如果四川有行動 捐比熊貓 我一定捐

好過比d垃圾

死多d咪好囉 醫院唔洗咁迫 唔洗無位 唔洗怕無得安置佢地

唔怕唔夠物資 唔洗怕人口過多 少左d人排放所有垃圾 少左個人失業 唔洗放d錢係佢身上

唔洗怕佢地病 至緊要 少左件廢物!!!!!

咪幾多好處

死多個人 又有大把人捐錢 你地話係咪 死好過唔死先XD

還掂都死左咁多件 唔差左死多5千個=]

咁地球真係有救啦=]

四川萬歲!!!

四川死哂城 真係抵死

鬼叫佢地大陸咁鐘意 貪污

佢地死 做乜要連累我地喎??

真係痴痴地

個個機構 學校 乜叉 乜叉 都搞捐款

我地d錢仲得了既??

澳門居民7月中獲派現金舒緩通脹壓力

可以買3G iphone 了.... 呵

澳門政府為了舒緩市民通脹壓力，而推出的現金分享計劃，將於7月15日開始，以銀行轉帳方式，撥款給政府已知銀行帳號的市民，包括公務員、教師、受資助弱勢群體，及收取敬老金的長者。 至於其他人士，就會在7月15日之後的10星期內，按身份證聯絡地址，分階段寄出劃線支票。 如果身份證持有人並非在澳門居住，或已改地址，則可透過政府網頁，更改接收支票的地址。 澳門目前約有54萬身份證持有人，包括2萬多個未更新智能身份證人士。另外有8000名已確認居留權，但未申辦身份的人士，他們大部份是香港人，他們必須於7月1日前，申請澳門身份證，才合資格收取現金分享。 按照公布，澳門永久居民可以一次性獲得5000元，非永久居民則有3000元。行政會將向立法會，以緊急程序申請，在本年度財政盈餘下減除26億元，作為此計劃的備用金。

一定要頑頑強強地活下去

“我是北川大地震的，說不幸運又是很幸運的人。

我覺得我從死神的手中逃回來了。他們很多沒有我運氣好。

三塊預制板把我壓在底下，使我不得動彈。

我三天三夜沒有吃一顆糧食，只喝點水。

我覺得我命還是大，大難不死、必有後福。我不想放棄我家裏的任何一個人。

我要堅強，我一定要堅強，我必須要堅強，為每一個深愛我的人。一定要頑頑強強地活下去。我要對得起他們。我要對得起他們對我付出的那麼多的好。我希望你們一樣，不要在任何困難面前被嚇倒。”

“頭天晚上，我真的真的堅持不住了，我很想放棄自己的生命。但是我回頭又想，我不能失去她們。我要堅持、堅持、再堅持……”

生 死 之 間
獲 救 後 又 被 死 神 抓 住
【 本 報 訊 】 26 歲 青 年 陳 堅 在 北 川 縣 地 震 廢 墟 中 ， 被 三 塊 石 屎 板 壓 73 個 小 時 ， 其 間 救 援 人 員 努 力 營 救 。 為 了 家 鄉 的 妻 子 及 尚 未 出 生 的 孩 子 ， 陳 堅 表現 出 對 生 存 的 渴 望 和 樂 觀 ， 可 惜 他 未 能 堅 持 到 最 後 ， 在 獲 救 10 分 鐘 後 ， 上 天 無 情地 將 他 的 生 命 奪 去 。
陳 堅 是 安 縣 人 ， 在 北 川 打 工 ， 本 月 15 日 下 午 3 時 ， 陳 堅被 困 在 瓦 礫 下 已 經 60 小 時 ， 江 蘇 消 防 地 震 救 援 隊 員 嘗 試 一 層 層 鑿 開 壓 在 他 身 上 的石 屎 板 ， 他 全 身 只 有 手 臂 露 在 外 面 ， 但 仍 然 清 醒 ， 醫 護 人 員 給 他 打 吊 針 。 在 等 候 工具 到 來 期 間 ， 陳 堅 並 與 記 者 聊 天 。

「 為 愛 我 的 人 活 下 去 」
「說 我 不 幸 運 又 是 很 幸 運 的 人 ， 我 覺 得 我 從 死 神 手 中 逃 回 來 了 」 ， 陳 堅 說 ， 他 被 重 壓不 能 動 彈 ， 三 天 三 夜 沒 吃 東 西 ， 只 喝 點 水 ， 他 又 覺 得 命 大 ， 大 難 不 死 ， 必 有 後 福 ，「 我 不 想 放 棄 家 的 每 個 人 ， 我 要 堅 強 ， 我 一 定 要 堅 強 ， 我 必 須 要 堅 強 ， 為 每 一 個 深 愛 我 的 人 ， 一 定 要 頑 強 地 活 下 去 。 」
陳 堅 又 說 ， 太 太 已 有 身 孕 ， 他 不 想 孩 子 沒 出 生 便 見 不 到 父 親 。 他 說 話 的 時 候 頭 部 還 無 法 搖 動 ， 貼 水 泥 板 的 半 個 腦 袋 墊 海 綿 。
當 被 困 73 個 小 時 後 ， 他 終 於 被 救 出 ， 可 是 被 送 落 山 途 中 卻 陷 於 昏 迷 ， 任 憑 記 者 及 救 援 人 員 呼 喊 ： 「 陳 堅 、 陳 堅 ， 醒 醒 ！ 」 但 他 全 無 反 應 。

救 出 來 10 分 鐘 即 不 治
旁邊 一 個 解 放 軍 上 尉 ， 二 話 不 說 伏 下 身 替 他 人 工 呼 吸 及 心 外 壓 ， 可 惜 一 切 無 濟 於 事 。陳 堅 在 獲 救 10 分 鐘 後 死 去 ， 離 生 的 希 望 只 有 一 步 之 遙 ， 在 旁 記 者 聲 淚 俱 下 呼 喊 陳 堅 ， 救 援 人 員 也 哭 了 ， 只 能 在 心 中 默 默 祝 禱 ， 陳 堅 一 路 走 好 。
另 外 ， 53 歲 的 王 發 珍 是 綿 竹 東 方 汽 輪 機 廠 的 職 工 ， 曾 創 造 生 命 中 最 光 輝 的 奇 ， 因 為 在 大 地 震 發 生 至 今 ， 她 被 埋 在 六 層 高 的 樓 房 下 達 一 個 星 期 ， 救 援 人 員 努 力 搶 救 ， 家 人 在 場 焦 急 地 等 候 。
直 至 昨 晨 將 她 搶 救 出 來 ， 當 時 還 有 氣 息 呼 喊 救 命 ， 最 終 搶 救 無 效 死 亡 ； 她 的 兒 子 悲 痛 不 已 ， 用 衣 服 替 亡 母 遮 擋 太 陽 ， 久 久 不 願 離 去 。

如果你活著 ， 記住我愛你

另 一 個 災 場 ， 搶 救 人 員 在 倒 塌 建 築 物 發 現 一 名 女 子 ， 雙 手
扶 著 地 支 撐 身 體 ， 救 援 人 員 確 認 她 已 死 亡 ， 準 備 轉 移 到 下
一 個 建 築 物 時 ， 救 援 隊 長 有 所 發 現 ， 他 費 力 把 手 伸 進 死 者
身 下 搜 索 ， 摸 了 幾 下 高 聲 叫 喊 ： 「 有 人 ， 有 個 孩 子 ， 還 活
著 。 」 經 過 一 番 努 力 ， 將 壓 她 的 瓦 礫 清 理 ， 見 她 身 下 有 一
張 紅 色 帶 黃 花 的 被 子 ， 包 一 名 約 三 個 月 大 的 男 嬰 。

孩 子 安 詳 睡 著
因 為 母 親 的 身 體 保 護 ， 孩 子 沒 有 受 傷 還 安 詳 睡 ， 隨 行 醫 生
解 開 被 子 替 男 嬰 檢 查 ， 發 現 有 一 部 手 機 塞 在 面 ， 醫 生 下 意
識 看 了 手 機 屏 幕 ， 見 到 母 親 留 給 孩 子 的 短 訊 ： 「 親 愛 的 寶
貝 ， 如 果 你 能 活 ， 一 定 要 記 住 我 愛 你 。 」

孖寶 668..

大家俾個"叻"字香港警察啦...
而家奇拿已經變身 Matrix 既 Agent Smith 啦..
佢地咁勁點 L 捉到呀..

HKBN 有難....

PCCW 唔聲唔聲.. 嚇你一驚.. 之前仲俾咁俾 HKBN 串用電話線上網.. 而家人地殺到埋身.. 死未...

乜鬼都關佢事

唔好以為你梳宣番個頭香港人唔知你係邊個.. 你做左咁多衰野講句 Sorry 就可以算數!? 唔係呀... 而家仲搞埋 UST.. XYZ..

【明報專訊】香港科技大學與匯賢智庫合辦暑期尖子計劃，招收100名高中尖子參加明年的暑期班，學費每人2.4萬元，匯賢負責籌募獎學金，其中兩個獎學金由匯賢主席葉劉淑儀捐出。科大有消息稱，葉太或匯賢人員曾暗示，能令科大申請政府的優質教育基金時，更容易被接納，因基金的負責官員是葉太的舊部屬。匯賢智庫發言人否認葉太說過有關的話。

匯賢智庫今年初接觸科大，表示有意合作推動資優教育。一名科大消息人士說，葉太或匯賢人員曾聯絡科大，鼓勵科大申請優質教育基金，並暗示能打通申請關卡，令科大的申請更容易被接納，因為基金的負責官員是葉太的前「手下」。但科大考慮到使用基金後需要向政府做詳細報告，涉及大量文書工作，最後沒有申請。

匯賢智庫發言人說，葉太和其他成員均沒有說過可幫助科大更易取得優質教育基金，匯賢替科大尖子計劃找贊助，並提議可申請政府資源，是否申請由科大決定。

中文大學政治與行政學系高級導師蔡子強認為，公務員處事理應公正，葉劉淑儀出身政府公務員，沒有理由鼓勵「拉關係、走後門」。若葉太向科大說能利用關係協助申請政府撥款，帶頭破壞公務員的辦事原則，是不可接受。

科大和匯賢明年7月首辦的暑期班名額100個，為期3周，本地、內地和海外學生各佔三分之一，文、理、商科學生皆可參加，但須獲中學校長推薦和成績優異，海外學生則會視乎SAT成績。課程設1門必修科，介紹科技和社會發展的關係，另設4門選修科，包括博弈論、生物科技、批判思考和環保，學生可四選一。課程主要由科大教授任教，史丹福大學人員負責執教批判思考和環保等。

葉太捐出兩個獎學金
科大首席副校長錢大康說，匯賢已籌得近10個獎學金，優先資助本地學生，與匯賢純粹在教育方面合作，沒有附帶條件，與政治無關，若其他團體找科大合作，科大也會考慮。他說，美國杜克大學、西北大學和約翰霍普金斯大學的尖子暑期班辦得十分出色，希望科大的尖子計劃能做到如該些大學的水平。

學者﹕現時合作惹拉票嫌疑
匯賢智庫發言人說，是次的合作模式屬第一次，目的是培育人才，葉太捐的兩個獎學金會在明年捐出，史丹福大學將派出3人任教部分科目。蔡子強和城市大學專業進修學院學術統籌宋立功認為，大學與智庫或政治組織合作，只要維持學術自主，便無問題。但蔡子強補充，科大不應在此時宣布與匯賢合作，以免惹來為葉太拉票之感。

1 New York 係青山道!?

咁既區再加埋係醫院隔離都賣 6000 - 7000 蚊呎 .. 係咪低能架!!!

ONE NEW YORK 突 然 開 售
意 向 價 逾 6500 　 高 長 沙 灣 二 手 四 成

【 本 報 訊 】 今 年 以 來 只 顧 清 貨 的 信 置 （ 083 ） ， 趁 近 期 無 新 盤 推 出 ， 一 手 市 場 缺 貨 之 際 ， 昨 傳 突 擊 推 售 長 沙 灣 單 幢 盤 ONE NEW YORK ， 成 信 置 今 年 首 個 全 新 盤 。 發 展 商 意 向 呎 價 6500 至 7000 元 ， 貼 近 同 區 新 盤 星 匯 居 ， 但 高 同 區 四 小 龍 等 二 手 屋 苑 逾 40% 。 　 記 者 ： 朱 連 峰

市 場 昨 流 傳 部 份 單 位 售 價 ， 20 樓 E 室 ， 332 方 呎 ， 即 供 價 210 萬 元 ， 呎 價 6325 元 ； 同 層 F 室 ， 645 方 呎 ， 即 供 價 380 萬 元 ， 呎 價 5891 元 。 發 展 商 設 兩 種 付 款 方 法 ， 除 即 供 外 ， 建 築 期 付 款 照 即 供 加 3.5% 。 此 外 ， 為 吸 納 投 資 者 ， 買 家 先 付 15% ， 餘 款 可 180 天 後 付 清 。

至 少 兩 戶 獲 預 留

發 展 商 昨 突 然 開 放 示 範 單 位 ， 並 隨 即 展 開 預 留 ， 消 息 指 出 ， 昨 日 至 少 有 兩 伙 獲 預 留 。
信 置 營 業 及 市 場 部 聯 席 董 事 鍾 少 權 表 示 ， 趁 近 期 市 況 熾 熱 ， 加 上 該 盤 已 接 獲 逾 500 個 查 詢 ， 市 場 反 應 佳 ， 故 加 快 銷 售 步 伐 ， 有 機 會 最 快 本 周 開 賣 ， 暫 未 定 價 ， 售 價 或 會 參 考 星 匯 居 及 荔 枝 角 曼 克 頓 山 ， 整 體 意 向 呎 價 6500 至 7000 元 ， 最 快 今 日 公 佈 售 價 。 他 亦 指 出 ， 該 盤 單 位 數 量 不 多 ， 不 會 一 次 過 推 出 ， 會 分 段 發 售 ， 並 已 接 獲 本 地 及 外 資 洽 購 。

主 攻 1 房 單 位

信 置 有 見 星 匯 居 銷 情 理 想 ， 故 加 強 其 定 價 進 取 信 心 ， 高 同 區 二 手 近 40% 。 區 內 代 理 表 示 ， 現 時 同 區 昇 悅 居 、 宇 晴 軒 及 泓 景 臺 等 四 小 龍 屋 苑 ， 平 均 呎 價 4100 至 4600 元 。 挾 市 區 盤 之 利 的 ONE NEW YORK ， 提 供 132 伙 ， 分 層 單 位 325 至 657 方 呎 ， 有 逾 60% 為 1 房 戶 。
整 體 一 手 市 場 ， 隨 貨 尾 越 來 越 少 ， 市 場 亦 欠 焦 點 ， 資 金 回 流 二 手 市 場 ， 一 手 交 投 持 續 淡 靜 ， 撇 除 ONE NEW YORK ， 其 他 5 個 貨 尾 盤 昨 僅 得 12 宗 成 交 ， 較 上 周 同 期 15 宗 少 20% 。 恆 地 （ 012 ） 繼 續 成 為 一 手 市 場 大 贏 家 ， 旗 下 星 匯 居 、 屯 門 豫 豐 花 園 及 大 埔 比 華 利 山 別 墅 ， 包 辦 一 手 銷 量 榜 頭 3 位 ， 共 售 出 9 伙 ， 當 中 星 匯 居 以 4 宗 稱 冠 。 美 聯 區 域 董 事 陳 光 裕 說 ， 豫 豐 花 園 7 座 低 層 G 室 ， 801 方 呎 ， 成 交 價 238.9 萬 元 ， 呎 價 2983 元 。

ONE NEW YORK 小 檔 案

地 址 ： 長 沙 灣 青 山 道 468 號
座 數 ： 單 幢
面 積 ： 分 層 325 至 657 方 呎 （ 間 隔 1 及 2 房 ）
單 位 總 數 ： 132 伙
落 成 日 期 ： 08 年 2 月
發 展 商 ： 信 置

蘋果日報 2007 年 11 月 18 日

HKUST = HONG KONG UNIVERSITY OF STRESS AND TENSION???

rip... 其實一個人去到咁遠讀書壓力唔講得少.. 仲要係 UST..

江 蘇 狀 元 來 港 　 不 堪 學 業 壓 力
科 大 博 士 生 吊 頸

【 本 報 訊 】 早 前 發 生 「 尹 日 強 出 走 事 件 」 及 「 隱 蔽 學 生 」 的 香 港 科 技 大 學 ， 內 地 學 生 問 題 進 一 步 惡 化 。 一 名 在 科大 攻 讀 化 學 系 博 士 班 的 江 蘇 狀 元 ， 前 日 被 發 現 在 宿 舍 內 吊 頸 自 殺 身 亡 ， 懷 疑 因 不 堪學 業 壓 力 ， 情 緒 備 受 困 擾 而 輕 生 。 事 件 轟 動 科 大 校 園 ， 同 時 令 該 校 對 內 地 生 輔 導 響起 警 鐘 ， 情 況 令 人 關 注 。 　 記 者 ： 劉 漢 權 　 梁 美 寶

死 者 葛 煒 煒 （ 27 歲 ） 原 籍 江 蘇 ， 於 南 京 大 學 化 工 系 取 得 碩 士 學 位 ， 並 在 該 大 學 從 事 研 究 ， 發 表 過 「 低 熱 固 相 反 應 制 備 無 機 納 米 物 料 的 方 法 」 研 究 報 告 ， 是 該 校 尖 子 。他 04 年 入 讀 科 大 ， 現 為 化 學 系 博 士 研 究 生 ， 住 在 科 大 宿 舍 B 座 4 樓 。 該 座 的 學 生均 為 外 來 生 ， 有 內 地 生 對 事 件 感 到 難 過 ， 他 們 形 容 葛 煒 煒 為 人 樂 觀 但 固 執 ， 喜 愛 足球 運 動 ， 是 科 大 內 地 學 生 學 者 聯 誼 會 足 球 隊 成 員 ， 又 是 科 大 內 地 人 香 港 讀 書 手 冊 副 編 委 。

麻 繩 掛 宿 舍 消 防 喉
一名 姓 余 的 記 憶 工 程 系 內 地 生 說 ： 「 我 們 從 內 地 來 香 港 讀 書 ， 很 多 都 是 拿 獎 學 金 ， 擔心 成 績 追 不 上 ， 拿 不 到 獎 學 金 ， 所 以 壓 力 很 大 ， 讀 得 很 辛 苦 。 」

事 發 前 晚 8 時 ， 警 方 指 出 ， 葛 由 於 多 日 未 露 面 ， 一 名 同 學 到 宿 舍 拍 門 ， 良 久 沒 有 反 應 ， 於 是 通知 姓 謝 （ 57 歲 ） 女 職 員 ， 她 開 門 赫 見 葛 用 麻 繩 在 天 花 消 防 喉 上 吊 ， 報 警 後 消 防 及救 護 員 到 場 將 他 解 下 ， 證 實 已 經 死 亡 ， 警 方 沒 有 撿 獲 遺 書 ， 調 查 事 件 無 可 疑 。

近 日 沉 默 寡 言 求 助
據 稱 ， 葛 在 科 大 從 事 生 物 工 程 研 究 ， 由 一 名 化 學 系 副 授 指 導 ， 但 葛 認 為 自 己 的 研 究 不 獲 認 同 ， 甚 至 有 出 外 學 術 交 流 活 動 ， 亦 沒 有 他 份 兒， 因 此 感 到 很 大 壓 力 ， 最 近 更 顯 得 失 落 及 鬱 鬱 不 歡 ， 擔 心 未 能 取 得 博 士 學 位 ， 每 周召 開 的 小 組 會 ， 葛 有 出 席 但 沒 有 發 言 ， 同 學 察 覺 他 不 開 心 ， 早 前 他 曾 向 學 生 輔 導 處求 助 。

科 大 發 表 聲 明 ， 指 校 長 朱 經 武 及 全 體 師 生 ， 對 葛 煒 煒 在 宿 舍 自 盡 離 世 極 度 悲 痛 ， 已 通 知 葛 的 家 人 及 致 以 慰 問 ， 並 派 出 一 名 授 及 部 門 主 任 ， 往 葛 的 家 鄉 江 蘇 協 助 及 陪 同 家 人 來 港 處 理 後 事 。 科 大 又 指 葛 患 有 抑鬱 症 ， 曾 求 醫 及 服 藥 治 療 ， 校 方 將 安 排 悼 念 儀 式 ， 並 為 同 學 及 宿 友 提 供 心 理 輔 導 。

這 宗 內 地 博 士 研 究 生 自 殺 事 件 轟 動 科 大 校 園 ， 特 別 在 內 地 學 生 圈 子 引 起 很 大 迴響 ， 在 內 地 學 生 及 學 者 討 論 區 ， 不 少 內 地 生 就 事 件 發 表 意 見 ， 有 人 悼 念 死 者 並 留 言， 「 震 驚 、 痛 惜 ， 希 望 死 者 一 路 好 走 」 ， 亦 有 人 呼 籲 給 死 者 父 母 捐 款 ， 並 批 評 科 大對 內 地 生 輔 導 不 足 。

據 悉 ， 科 大 化 學 系 每 年 約 有 20 名 博 士 研 究 生 ， 已 修 讀 碩士 者 再 花 約 三 年 可 畢 業 ， 未 取 得 碩 士 學 位 者 則 需 時 四 年 。 博 士 生 每 月 可 獲 校 方 給 予 1.2 萬 元 ， 他 們 需 於 系 內 從 事 研 究 工 作 ， 及 負 責 帶 領 部 份 導 修 課 程 等 。

宿 友 陳 易 希 表 惋 惜
同於 科 大 化 學 系 就 讀 的 巴 勒 斯 坦 籍 博 士 生 昨 晚 表 示 ， 從 校 方 的 電 郵 得 知 此 事 ， 感 到 驚訝 及 不 開 心 。 居 住 科 大 學 生 宿 舍 的 「 星 之 子 」 陳 易 希 說 ， 雖 然 與 死 者 不 認 識 ， 但 對痛 失 一 名 宿 友 感 不 開 心 ， 他 又 說 宿 友 之 間 應 互 相 幫 助 ， 並 呼 籲 同 學 有 何 不 快 ， 應 打開 心 窗 向 同 學 及 宿 友 求 助 。 與 死 者 同 一 屬 會 的 科 大 內 地 學 生 學 者 聯 誼 會 主 席 徐 祖 力、 副 主 席 徐 駿 昨 晚 均 拒 絕 接 受 訪 問 ， 只 說 事 件 無 可 奉 告 。

博 士 生 自 殺 事 件 令 科 大 對 輔 導 學 生 事 宜 響 起 警 號 ， 科 大 理 學 院 副 院 長 吳 大 琪 坦 言 ， 現 最 重 要 是 導 學 生 遇 上 情 緒 困 擾 或 問 題 要 懂 得 向 外 求 助 ， 校 方 亦 會 向 授 提 供 指 引 及 資 料 ， 讓 他 們 見 到 學 生 有 特 殊 徵 狀 ， 懂 適 當 協 助 有 關 學 生 或 轉 介 給 學生 事 務 處 跟 進 。 科 大 理 學 院 院 長 鄭 紹 遠 說 ， 校 方 極 度 重 視 學 生 適 應 等 問 題 。

網 誌 寫 心 情 ： 考 試 失 敗 愧 對 師 長
【本 報 訊 】 「 考 托 福 一 敗 塗 地 ， 寫 論 文 無 從 下 筆 。 羞 見 父 母 ， 愧 對 導 師 。 」 以 「 neverworried 」 為 名 撰 寫 網 誌 的 葛 煒 煒 04 年 25 歲 生 日 時 ， 留 下 一 段 考 試 失 敗 愧對 導 師 的 詩 句 ， 並 以 「 今 日 奮 起 ， 猶 可 救 青 雲 之 志 ， 他 日 回 眸 ， 實 望 能 天 道 酬 勤 。」 葛 煒 煒 的 網 誌 記 錄 了 從 南 京 大 學 碩 士 到 本 港 攻 讀 博 士 的 心 路 歷 程 。

現 在 科大 化 學 系 擔 任 研 究 助 理 的 煒 煒 ， 最 近 在 其 網 誌 上 透 露 想 申 請 多 一 份 工 作 ， 已 向 網 站「 百 度 」 申 請 營 運 助 理 職 位 ， 又 向 「 瑞 安 地 產 」 申 請 培 訓 助 理 等 。 其 他 涉 及 經 濟 壓力 的 是 還 有 一 段 「 PG2 的 住 宿 費 是 885 港 幣 / 月 ， Tower A 是 2675/ 月 ， 這 1800 港 幣 的 差 距 對 我 還 是 很 有 誘 惑 的 ， 但 學 校 規 定 如 此 ， 不 情 願 也 得 情 願 了 。 」

熱 愛 足 球 運 動 的 煒 煒 ， 在 網 誌 上 講 述 今 年 7 月 16 日 參 加 學 校 一 場 足 球 比 賽 時 寫 道 「 每 次 踢 足 球 ， 我 似 乎 都 逃 脫 不 了 受 傷 的 命 運 ， 以 至 於 我 曾 經 都 懷 疑 我 上 輩子 是 不 是 得 罪 了 哪 位 神 仙 ， 從 而 被 這 個 詛 咒 牢 牢 的 附 身 … … 以 後 我 都 不 打 後 衛 了 。」